8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Крестовский de luxe» в Петроградский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Прок

Квартиры в ЖК «Крестовский de luxe», Петроградский р-н Санкт-Петербург – в продаже 14 квартир. Актуальные цены Петроградский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Петроградский р-н
Адрес пр. Динамо (смотреть на карте)
Дата сдачи
Отделка Без отделки
Застройщик Прок
Договор ДДУ
Этажность 6

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь
1 ккв 4 от 53.88 м² до 63.1 м²
2 ккв 4 от 95.45 м² до 116.17 м²
3 ккв 5 от 119 м² до 157.34 м²
4 ккв 1 от 248.15 м² до 248.15 м²
Исторически в Петроградском районе располагались блистательные усадьбы и дворцы российской знати. Но и сегодня Крестовский остров продолжает оставаться наиболее востребованным и престижным местом для нового формата комфортабельной жизни европейского уровня. Он находится в 5 км от культурно-делового центра Санкт-Петербурга. Повышенным спросом пользуется покупка недвижимости сегмента «элит» в ЖК «Крестовский de luxe» клубного типа, строящимся на побережье Малой Невки по соседству с Приморским парком Победы и спортивным комплексом «Динамо».

Жилой массив, состоящий из десяти монолитно-кирпичных корпусов, объединенных отапливаемым подземным гаражом, располагает охраняемой внутренней территорией с уютными зонами отдыха на благоустроенной набережной, площадками для игр и спорта. Новостройка обладает элегантной архитектурой в классическом стиле с элементами модерна, малой этажностью, великолепными видовыми характеристиками. Также проект выделяется рациональными вариативными планировками – от эргономичных 1-комнатных апартаментов с глубокими остекленными лоджиями до просторных резиденций с террасами, несколькими спальнями и санузлами.

Старт строительства - апрель 2014 года. В проекте заложена собственная инфраструктура – встроенные коммерческие помещения под размещение социальных объектов и обслуживающих предприятий, детская игровая комната, офисы, дошкольное учреждение на 45 малышей. На первом и техническом этажах клубных домов запроектированы консьержные, колясочные, индивидуальные кладовые, помещения для диспетчерских и управляющей компании.

Уникальный проект, созданный по замыслу известного архитектурного бюро «Интерколумниум» и его бессменного руководителя Е.В. Подгорного, сочетает в себе высокий комфорт, максимальное удобство, «умную» технику последнего поколения, гарантированную безопасность, новаторские технологии, утонченную эстетику пространства, атмосферу уединения и гармонии с природой в городской черте.

В 2017 году в эффектных шестиэтажных зданиях продолжается продажа элитных квартир с одной до четырех комнат размерами 50,5–249,14 м². Большая часть из 359 жилых пространств, включая 5- и 6-комнатные варианты, уже продана. Помещения подготавливаются к сдаче с улучшенной предчистовой отделкой под финишный ремонт.

Окончание квартальной застройки запланировано на III квартал 2017. Ознакомиться с информацией о наличии свободной жилплощади и реальными ценами покупатели могут на нашем сайте. Здесь же находятся разрешение на комплексную застройку в одну очередь и проектные декларации.

Фотогалерея ЖК "Крестовский de luxe"

Купив квартиру вы получаете

Клубные Резиденции многофункционального комплекса – образец элегантности и тонкого вкуса. Это эксклюзивное предложение для тех состоятельных петербуржцев, кому важно престижное местоположение дома в историческом Петроградском районе, уединение городского жилья и потрясающий вид из окна.

Пейзажные парки с прогулочными тропами, богатая индустрия развлечений, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, хорошее автомобильное сообщение с центром города и развязками КАД (расстояние – 20,8 км), обеспечат новоселов самодостаточной полноценной средой обитания на нетронутой природе. А малоэтажная застройка с пешеходным бульваром для променада, ведущему к собственной набережной с пикниковыми точками, – весьма достойным социальным однородным окружением.

Оригинальные невысокие строения не сравнить с небоскребами-муравейниками. Корпуса построены в элегантной стилистике «монументальный классицизм» с присутствием ноток модерна, созвучным с лучшими образцами зодчества Питера. Повышенное внимание привлекают прямолинейные вентилируемые фасады, декорированные натуральным камнем и украшенные балконами с остеклением в пол и открытыми воздуху большими террасами до 25 м². Цоколь облицован гранитом теплых тонов.

Рациональные планировочные решения квартир удивляют разнообразием выбора, продуманным зонированием полезного пространства и высотой потолков от 3 до 3,5 метров. Помещения сдаются без чистовых отделочных работ, но с выровненными поверхностями стен и потолков, скрытой электроразводкой и установкой приборов учета.

За безопасность, порядок и чистоту МФК отвечает профессиональная управляющая компания, консьерж-служба, живая охрана на въездных и входных группах, располагающихся с бокового проезда и вдоль Спортивной улицы. Ведется строгий контроль доступа и видеомониторинг периметра огороженной территории.

Удачное расположение в особенной чарующей местности на живописном берегу извилистой реки Малая Невка. В округе много красивых мест для активных занятий спортом, вальяжного пляжного отдыха и романтических прогулок. Среди большого количества значимых достопримечательностей и культурного наследия Северной столицы – Каменноостровкий дворец и одноименный театр, Монетный двор, Домик Петра I, Мусульманская мечеть, Князь-Владимирский собор, летняя усадьба князей Белосельских-Белозерских.

Хорошую транспортную доступность микрорайона обеспечивает проспект Динамо. Рядом проходит прямой выезд на недавно открытый Лазаревский мост, где практически отсутствуют заторы, что избавляет от минусов, присущих федеральным автомагистралям с регулярно возникающими пробками в часы пик. До ближайшей станции метро «Крестовский остров», обслуживающей электропоезда Фрунзенско-Приморской линии, можно дойти пешком за 10 минут.

Презентабельным входным группам, парадным и лифтовым холлам присущ авторский дизайн, проявляющийся в каждой тщательно продуманной детали. Для оформления общественных зон с камерами видеонаблюдения использовались мрамор, прочное стекло-триплекс, изящные светильники и дорогостоящая метлахская плитка. Бесшумные лифты бренда Stien с качественной отделкой «Люкс» спускаются в подземную автостоянку на 626 машино-мест.

Применение первоклассных сертифицированных материалов и передовых технологий позволяет строить энергоэффективные эко-дома с прочным свайным фундаментом, железобетонными перекрытиями и несущими конструкциями из монолитного железобетона. Внешние стены выполняются из керамического кирпича, отличающегося высоким термическим сопротивлением, низким влагопоглощением, отличными звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

Проектировщиками предусмотрено оснащение каждого дома инновационной инженерией нового поколения. Тепло и горячая вода в помещения подаются из индивидуальной газовой котельной. Проведены оптоволоконная линия связи для подключения цифрового ТВ, Интернета, радио и IP-телефонии, автоматическая пожарно-охранная сигнализация.

Из панорамных окон с двухкамерными стеклопакетами в дерево-алюминиевых рамах открывается восхитительный обзор колоритных окрестностей, пышной растительности скверов, садов, старинного дворцово-паркового комплекса и зеркальной глади водоема с белоснежными яхтами.

Во всех апартаментах существует возможность монтажа принудительных систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а также скрытой установки наружного блока кондиционера на утепленном фасаде.

Основные причины купить квартиру в жк

Благоустройство двора

В распоряжении владельцев недвижимого имущества просторная внутренняя территория с изысканным ландшафтным дизайном. Придомовое пространство облагорожено диковинными малыми архитектурными формами, прогулочной набережной, пешеходным бульваром с арт-объектами, стадионом для игры в баскетбол и волейбол, декоративными парковыми торшерами и удобными скамьями под старину. В каждом приватном дворе, полностью закрытом от машин, организованы спортплощадки с уличными тренажерами, игровые городки с противоударным покрытием для детей всех возрастных категорий и зоны отдыха, где взрослые смогут наслаждаться безмятежным покоем и тишиной. На подземном уровне находится паркинг для хранения 626 автомобилей как обитателей, так и их гостей.

 

Инвестиции

Приобретение фешенебельного жилья в центре Питера станет дальновидной и практичной инвестицией в собственное будущее и постоянным источником прибыли в случае сдачи в аренду. При высокой стоимости Клубные Резиденции на Крестовском острове имеют большое количество неопровержимых плюсов, которые определяют их востребованность и повышенный спрос на первичном рынке жилой недвижимости. Это и престижное расположение, и отличная транспортная доступность, и приватная клубная атмосфера, соответствующая высокому статусу хозяев. Апартаменты на Петроградке никогда не теряют в цене, поэтому вы можете быть абсолютно уверены в выгодном и дальновидном капиталовложении.

Застройщик

Инвестиционно-девелоперская компания «Премиум Девелопмент» полного цикла создана в 2011 году в Санкт-Петербурге с целью строительства и продажи Клубных Резиденций в элитной новостройке. Она учреждена крупнейшим российским холдингом «Газпромбанк Инвест». Корпорация, входящая в состав ОАО «Газпромбанк», является главным заказчиком жилого комплекса, ей принадлежит 95% голосов в органе управления застройщика. Основная деятельность ГК базируется на управлении реализуемых объектов в 8 регионах Российской Федерации, строительном контроле, инвестициях в коммерческую и жилую недвижимость.

 

Торговая инфраструктура

Новоселам не придется далеко ездить, для того чтобы делать любые покупки – от повседневных продуктов питания до необходимых товаров быта и шикарных автомобилей. Не зря Петроградку, пропитанную духом роскоши, любители увлекательного шопинга называют «Маленьким Парижем». В радиусе до 300 м функционируют ТЦ «Лэнд», продуктовый магазин и универсам «Виль де Гурме». Поклонники шопинга посещают салоны и новомодные бутики элитных брендов, расположенных на Каменноостровском и Большом проспектах.

 

Экология

Крестовский остров – это обширная зеленая зона с благоприятной экологической обстановкой. Около 55% от всей площади микрорайона занимает живописный Приморский парк Победы. Здесь особенно любят отдыхать семьи с детьми и приверженцы активных развлечений. Их привлекают тенистые променадные аллеи, уютные кафе, чистые каскады прудов и экстремальные аттракционы популярного «Диво Острова». Близость Ботанического и Вяземского садов, Александровского парка и комплексное озеленение ЖК, предусматривающее высадку газонов с многолетней травой, крупномерных деревьев, ярких цветников, пышных кустарников, в качестве живой изгороди, обеспечивают жильцам безупречную экологию и оздоровительный воздух.

Окружение и социальная инфраструктура

В шаговой досягаемости от особняков работает клиническая больница №31. Дети получат образование в гимназии №56, частной школе «ИСПиП», ДОУ «Умный малыш» и №72 «РИД». Чтобы насыщенно провести свободное время достаточно добраться до расположенных неподалеку ресторанов «Маральеза», Zimaleto, «Елагин», «Море», Утришского дельфинария, конного клуба «Простор» или двух яхт-клубов. С севера и запада строительный участок ограничен спортивным комплексом «Динамо». Первые уровни сооружений отводятся под детсад кратковременного пребывания, офисные помещения, кафе-кондитерской с обеденным залом на 24 гостя и детской игровой комнаты. Все они имеют обособленные входы.

Новостройки рядом